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索 引 号:014150827/2018-00439

发布机构:苏州市人民政府

名    称:苏州市人民政府关于解放新村10幢404室被征收人吴喜扣、张秋娣(户)房屋征收补偿决定的公告

文    号:苏府公[2018]12号

分    类:征收补偿;征地拆迁;公告

发文日期:2018年12月11日

主 题 词:

 

内容概述:根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》《苏州市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》及《解放新村危旧房改造项目房屋征收补偿方案》,对被征收人作出房屋征收补偿决定并予以公告

时    效:

苏州市人民政府关于解放新村10幢404室被征收人吴喜扣、张秋娣(户)房屋征收补偿决定的公告

苏府公〔2018〕12号

  根据解放新村危旧房改造项目建设需要,2013年3月18日,市政府作出了该项目的房屋征收决定,确定的签约期限为自房屋征收决定公告之日起4个月内。

  被征收房屋解放新村10幢404室系私房,产权人吴喜扣,与配偶张秋娣共同共有,所有权证号:苏房权证市区字第10304160号,房屋登记建筑面积为56.23平方米,经测绘面积为57.99平方米。吴喜扣、张秋娣名下有国有土地使用证一本,证号为苏国用(2011)第0202394号,土地使用面积为24.10平方米。该房屋内无户籍登记,吴喜扣、张秋娣现居住在内。征收补偿方案确定的签约期限已过,被征收人吴喜扣、张秋娣(户)未在规定的签约期限内与房屋征收部门达成补偿协议。

  根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》《苏州市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》及《解放新村危旧房改造项目房屋征收补偿方案》,对被征收人作出房屋征收补偿决定(房屋征收补偿决定书〔2018〕11号)。决定内容如下:

  一、对被征收人吴喜扣、张秋娣(户)实行产权调换的补偿方式。补偿被征收房屋的房地产评估价值524288元,装修及附着物价值37916元,合计562204元。

  二、产权调换房源地点在:长江花园三区2幢403室(公安编号),建筑面积为58.66平方米。房屋经苏州科大房地产估价咨询有限公司以征收决定公告之日为评估时点,按与被征收房屋同一方法评估,房地产评估价值为422000元。

  三、第一项与第二项相抵后,支付被征收人吴喜扣、张秋娣(户)产权调换差价140204元。

  四、补偿被征收人吴喜扣、张秋娣(户)搬迁费1200元,移装固定设施补助费及其他补助费等按项目规定领取。

  五、被征收人吴喜扣、张秋娣(户)应当自本决定书送达之日起15日内办毕搬迁手续,携实际使用人搬迁至产权调换房内,腾让解放新村10幢404室其名下全部房屋交征收实施单位苏州市姑苏区住房和建设委员会验收后拆除。

  特此公告。

  苏州市人民政府

  2018年12月5日

  (此件公开发布)