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索 引 号:014149869/2016-00-26

发布机构:苏州市住房和城乡建设局

名    称:苏州市住房和城乡建设局直属事业单位

文    号:

分    类:其他;下属单位;公告

发文日期:2016年11月01日

主 题 词:

 

内容概述:苏州市住房和城乡建设局直属事业单位

苏州市住房和城乡建设局直属事业单位

苏州市人民政府房屋征收办公室

1、贯彻执行国家和省房屋征收与补偿的法律法规和政策,调研、起草我市房屋征收与补偿的有关规定。

2、负责全市国有土地上房屋征收与补偿的监督管理。

3、编制房屋征收计划,组织实施本市城区房屋征收与补偿工作。

4、组织对征收范围内房屋的权属、用途等情况进行调查登记,并公布调查结果。

5、拟订征收补偿方案、房屋征收决定与补偿决定,报请市政府论证、公布或者作出决定。

6、负责征收补偿安置资金的监管;会同有关部门开展社会稳定风险评估工作。

7、负责办理因房屋征收引起的行政复议或者行政诉讼的工作;负责办理向人民法院申请强制执行工作。

8、负责组织房屋征收评估工作,配合做好房地产价格评估机构管理工作;负责房屋征收实施单位及其从业人员的培训、监管工作。

9、负责集体土地上的房屋拆迁管理工作。

10、负责房屋征收补偿安置矛盾纠纷的调解,以及房屋征收补偿过程中的信访与政策咨询工作。

主任:高建光 电话:0512-65180138

地址:道前街232号 邮编:215002

 

苏州市房产交易管理中心

苏州市房产交易管理中心为行政管理类、差额拨款事业单位,20063月由苏州市房地产监理处、苏州市房产交易管理处成建制合并后成立,同时挂“苏州市房地产档案馆”牌子。下设办公室、人事教育科、法规科、财务科、登记科、审核科、发证科、租赁管理科、信息科、档案管理科、测绘管理科、估价所共十二个部门。

作为苏州市区房产交易和权属管理的专职管理机构,苏州市房产交易管理中心主要负责对市区各类房产转让、抵押、租赁等交易活动的监督检查;承办市区各类房产交易、立契、鉴证、过户和房产抵押手续以及相关价格的审核工作;负责市区房屋权属登记管理,依法确认房屋产权的归属和其他权利,受托核发房屋权属证书并做好市区房产普查、房产调查、房屋权属证书的验证和换发工作;承办市区非居住单位房屋的租赁登记备案和市区直管公有住房使用权有偿转让鉴证工作;负责市区房产权属档案的收集、整理、归档以及开发利用,并对市区房产权属档案实行集中统一管理;负责市区房产测绘成果的审核工作。

中心办公地址为锦帆路55号,办公面积达7400平方米,其中交易登记办证大厅3165平方米、档案库房面积1700平方米。中心现代化设备齐全、服务环境整齐,拥有一支思想、业务素质较高的职工队伍。目前,中心核定编制为87人,职工中大专以上学历达90%以上,工程师、经济师等中高级以上职称达37人,国家房地产注册估价师12人。

作为服务窗口单位,从成立伊始,中心就以建设部《房地产交易与权属登记规范化管理与考核标准》为依据,努力构建房屋权属管理标准化体系,实行房产交易与权属登记管理一体化,坚持依法行政,规范管理制度,深化政务公开,努力推行社会服务承诺时限制和行政执法公示制,实行一站式服务,实现了从登记-确权-审核-收费-发证一条龙服务,努力为群众提供优质高效服务。并依靠先进的科技手段,建立了苏州市房产交易登记管理系统、房产影像档案查询系统和房产测绘管理系统,极大地提高了工作效率和服务水平,全面推进我市房产交易与权属管理的现代化、信息化、科学化,为苏州市经济建设服务。

单位负责人:富强 联系电话:0512-65211181

联系地址:苏州市锦帆路55号三楼  邮编:215002

 

苏州市房地产市场管理处

苏州市房地产市场管理处与苏州市房地产市场管理委员会办公室实行两块牌子、一套班子,主要职责如下:

1、贯彻执行关于房地产市场宏观调控、协调管理和发展建设工作的方针、政策和措施。

2、实施商品房销售管理,承办商品房预售许可、商品房现售前备案、商品房合同备案和商品房销售网上管理、房地产开发企业入网认证等工作,负责商品房合同日常监督管理工作。

3、实施房地产中介行业管理,承办房地产经纪(咨询)机构备案和年检、房地产经纪人年检和继续教育、存量房买卖网上管理和房地产经纪机构入网认证等工作,负责存量房出售房源市场准入和存量房合同、房地产经纪合同日常监督管理工作。

4、参与房地产市场调查研究工作,统计分析房地产市场有关数据资料,编报、发布房地产市场有关信息。

5、参与各类房地产集市交易活动的监督管理工作,组织开展各种形式的房地产集市交易活动。

6、承办前期物业管理招投标项目日常管理和服务工作。

7、实施房产行政执法,承办房产行政违法、违规行为稽查和处罚工作。 

负责人:富强 联系电话:0512-65214632

联系地址:苏州市人民路1058号房地产大厦二楼

邮 编:215002 电子信箱:scc@fgj.suzhou.gov.cn

 

苏州市建设工程招标投标管理办公室

1、贯彻执行有关工程建设方面的法律、法规、规章和政策,依法规范建筑市场,拟定本市建设工程招标投标活动的规范性文件。

2、负责建设工程的招标投管理、监督、指导,并依法查处招标投标活动过程中的违规、违纪、违法行为。

3、负责建筑工程直接发包及施工分包的监督管理和评标专家库及评标专家的管理。

4、负责工程建设项目招标代理机构资格管理和承发包合同备案管理。

5、承办苏州市住房和城乡建设局交办的其它事项。

主任:王荷娟 电话:0512-65296250

地址:苏州市竹辉路养蚕里农贸市场3楼 邮编:215007

 

苏州市工程造价管理处

1、贯彻执行国家、省建设工程造价法律、法规,编制、管理各类建设工程定额,测算发布材料价格,仲裁造价纠纷。

2、负责编审专业人员培训、考试和施工企业取费标准核定,造价咨询单位资质管理。

3、指导协调全市造价管理工作。

4、负责市级行政区域内工程发承包计价工作的管理。

5、承办苏州市住房和城乡建设局交办的其它事项。

处长:侯智慧 电话:0512-65299753

地址:十全街933号 邮编:215006

 

苏州市城建监察支队

1、宣传贯彻国家关于城市建设和行政执法方面的法律、法规、规章。

2、依据有关条例和法规,统一行使城市建设管理和行政执法。并对行业主管部门和市区成立的城建监察支队实施综合协调和指导,对未报建、未招投标和未决算审计的工程实施监察和稽查。

3、承办苏州市住房和城乡建设局交办的其它事项。

支队长:董彩林 电话:0512-65103039

地址:干将西路3332楼 邮编:215000

 

苏州市市政建设管理处

1、受市住建局委托,负责苏州市区市政建设的动迁、征地、施工管理、质量监理管理工作。

2、会同行政主管部门对进入市区市政施工队伍进行行业管理。

3、承办苏州市住房和城乡建设局交办的其它事项。

处长:袁卫泉 电话:0512-69152608

地址:干将西路3336楼 邮编:215002

 

苏州市建设工程质量安全监督站

1、贯彻执行国家、省、市有关建设工程质量安全管理的法律、法规、规章和规范标准;

2、负责全市建设工程质量安全的行业管理,具体实施城区建设工程质量及施工阶段的安全生产和文明施工的监督管理;

3、根据有关法规规章规定,受市建设行政主管部门委托,对违反工程建设法律、法规、规章和强制性标准的行为实施具体行政执法;

4、参与建设工程质量安全事故的调查和处理;

5、参与建筑施工安全资格审查及建筑企业主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员的安全生产教育、培训及考核;

6、对全市建设工程竣工验收实施备案管理;

7、承办苏州市住房和城乡建设局交办的其他事项。 

站长:张俭 电话:0512-65237828

地址:锦帆路211号北楼 邮编:215002

 

苏州市建筑安装管理处

1、负责建筑业企业信用档案管理,发放《江苏省建筑业企业信用管理手册》,并做好年检工作。

2、负责市区建筑业企业综合考评(信用评价);参与《单位工程业绩考评手册》的现场考核。

3、负责外地进苏州建筑业企业资质核验及外来队伍日常管理,办理本市建筑业企业出省出市施工手续。

4、负责建筑施工项目备案管理,配合做好市区建筑安装业统一发票的管理。

5、协助做好清理建设领域拖欠工程款及农民工工资工作,调处农民工上访事件,处理人民群众来信来访。

6、承办建筑业统计和建筑业外经统计工作,为建筑业对外劳务输出、国际工程承发包项目、企业的管理提供服务。

7、管理苏州市建筑业进沪施工企业及外地建筑业企业驻苏州办事处;指导各县级市、区建管处(站)工作。

8、承办苏州市住房和城乡建设局交办的其它事项。

处长:颜健 电话:0512-65233561

地址:锦帆路211号 邮编:215002

 

苏州市城乡建设档案馆

1、具体负责本行政区域内建设档案的日常管理工作。

2、对全市(包括县级市、区)的建设档案工作业务指导、检查、监督。

3、接收、收集、保管本市重要的城市建设档案和资料,并科学地管理和有效地提供利用。

4、围绕城市规划、建设、管理的重大活动进行踊跃服务拍摄、记录城建声像资料及古城历史风貌,搜集变迁资料,制作档案资料专题片。

5、负责本市建设工程档案的登记、验收、接收和认可工作。

6、制定、实施城建档案工作的具体业务标准和技术规范;组织并指导城建档案工作的理论研究和科研工作,负责城建档案工作人员的业务培训。

7、编辑《建设信息》、《苏州城建档案》等内部信息,开发城建档案信息资源。

8、承办苏州市住房和城乡建设局交办的其它事项。

馆长:张民 电话:0512-67280638

地址:锦帆路211号 邮编:215002

 

苏州市抗震办公室

1、负责全市工程建设中抗震防灾管理工作和科普知识的宣传教育。

2、对新建建设工程进行抗震设防设计审查及全面监督管理。

3、组织对原有建筑抗震加固的鉴定设计、下达有关加固计划并监督实施,对加层、改造项目进行审核。

4、总结推广抗震防灾经验技术,组织有关技术培训及咨询服务。

5、承办苏州市住房和城乡建设局交办的其它事项。

主任:谭东林  电话:0512-65119300

地址:锦帆路211号 邮编:215002

 

苏州市建设工程设计施工图审查中心

对各类新建、改建、扩建、迁建、恢复建设的工程项目设计施工图进行结构安全强制性标准及规范执行情况等方面的审查。

主任:谭东林 电话:0512-68638200

地址:三香路999号非矿院6号 邮编:215004

 

苏州市防震中心

为防震减灾提供监测管理,地震监测、观测信息,数字地震台网、台站的建设、管理,地震科学研究,地震监测环境保护和科普宣传,负责全市抗震设防要求和地震安全性评价。

主任:曹秀明 电话:0512-65249099

地址:锦帆路211号 邮编:215002

 

苏州市白蚁防治管理处

苏州市白蚁防治管理处成立于20世纪50年代,是苏州地区唯一具有国家一级白蚁防治资质的专业从事白蚁防治及管理工作的机构。

本处有二十年以上治蚁经验的工程技术人员及专业科研人员十余名,科技力量雄厚,治蚁经验丰富,对白蚁及各类建筑虫害的防治有较深的造诣。在古建筑、民用建筑、高层建筑、古树名木、家具什物等白蚁的灭治与预防方面做了大量的工作。

防治白蚁,安居乐业是利国利民的千秋大业,我处在政府及社会各界的大力支持与助携下,认真贯彻落实国家、省、市有关防治白蚁的法律法规,坚持以质量为本,积极探索,不断进取,为社会各界提供优良的服务,为我市白蚁防治工作及城市建设事业做出应有的贡献。

负责人:程振锷 地址:苏州市醋坊桥堍井巷16号 邮编:215005

电话:67283580 67282760  网址:www.szbyfz.com

 

苏州市房屋安全鉴定管理处

1、贯彻执行国家、省、市有关房屋安全鉴定法律、法规、规章和规范标准;

2、参与拟定全市房屋安全管理规章及其他相关文件;

3、负责全市各类房屋安全鉴定工作;

4、负责全市房屋结构改造方案审定工作;

5、负责全市房屋安全纠纷的司法鉴定工作;

6、承办苏州市住房和城乡建设局交办的其他事项。

处长:吴爱民  接待电话:0512-65232395

地址:苏州市姑苏区东大街侍其巷1  邮编:215002

 

苏州市直属房屋所

苏州市直属房屋所为正科级建制,是管理本市国有房产的全民所有制事业单位。苏州市直属房屋所受苏州市住房和城乡建设局委托,负责对本市国有房产的管理监督、维修改造、租赁、解危、房屋使用权转让、优惠售房等工作,主要职责有:

按国家、省、市有关房产管理的法律、法规、规章及有关规定管理国有房产,对使用国有房产的单位和个人具有监督职能;负责对直管非居住房、居住房的管理监督、租赁、维修改造;根据房改政策,对所属居住房的优惠出售;按照市政府、住建局的要求,实施解危工程;实施对所属古建筑的保护、维修及开发利用;对国有资产补偿费的收缴工作;对本市漏管漏租国有房产的清产核资、管理、租赁工作;负责国企业改制剥离后的国有房产接产管理工作;办理有关房屋使用权转让手续;完成苏州市住房和城乡建设局布置的其他工作任务。苏州市直属房屋所内设五个职能科室:办公室、计划财务科、管理科、招租办公室、修建科(开发经营科)。

负责人:顾旭东 单位地址:苏州市沧浪区东大街侍其巷1 邮政编码:215002

联系电话:0512-65229550 传 真:051265161470

 

苏州市住房保障管理中心

苏州市住房保障管理中心为正科级建制,是全民所有制事业单位。为更好地组织实施我市的住房保障工作,经市政府批准组建的苏州市住房保障管理中心,从即日起正式对外办公。住房保障管理中心是中心城区住房保障工作的具体实施和日常业务管理机构。主要职能是:按照市政府住房保障主管部门确定的年度保障方式及轮候顺序,组织实施具体保障工作,解决城市中低收入家庭住房困难;负责建设、收购、供应各类保障性住房;负责对保障性住房实施维护、修缮和管理;负责住房保障计算机网络的建立、维护;负责保障性住房的后续管理工作。

业务办理联系方式:登记审查科,电话67281708 保障管理科,电话67282078

负责人:单育辉 单位地址:苏州市平江区旧学前106 邮政编码:215001

联系电话:051267285638 

 

苏州市建设信息中心

1、贯彻落实省、市信息化工作政策,负责草拟全市住建系统信息化建设总体规划和信息化建设技术标准;

2、推进信息化网络资源整合,建立统一的市住建系统数据中心、网络中心和应用中心;

3、负责全市住建行业企业和执业人员信用系统的建设开发工作;

4、负责住建行业各类信息资源的采集、存储和开发利用;

5、负责市住建局电子政务信息系统和政务网站的建设和日常管理工作;

6、承办市住房和城乡建设局交办的其他事项。 

主任:张建华 电话:0512-65297967 

地址:锦帆路211号 邮编:215007