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索 引 号:014151985/2017-00044

发布机构:苏州市政务服务管理办公室

名    称:企业投资并联审批办事指南

文    号:

分    类:办事指南;本单位各类业务文件;其他

发文日期:2017年06月01日

主 题 词:

 

内容概述:企业投资并联审批办事指南

企业投资并联审批办事指南

1.   事项名称: 企业投资并联审批(技改项目核准阶段

 

一、“企业技改投资项目核准“及”固定资产投资项目节能评估审查“申报资料:

1. 建设单位营业执照、组织机构代码证和税务登记证副本复印件4

2. 项目申请报告4份(自主选择具备相应专业、服务范围的丙级及以上工程咨询机构编制)

3. 项目核准申请表、国产设备清单、引进设备清单各4

4. 年耗标煤3000吨及以上的项目提交节能评估报告2份,年耗标煤3000吨以下的项目提交县、区节能主管部门出具的节能审查意见4

5. 选址意见书4份(仅指以划拨方式提供国有土地使用权的项目)

6. 用地预审意见4份(不涉及新增用地,在已批准的建设用地范围内进行改扩建的项目,可以不进行用地预审,须提供地方政府颁发的土地使用权属证明复印件)

7. 社会稳定风险评估报告4

8. 根据有关法律法规的规定应提交的其他文件

二、“建设项目环境影响评价文件审批”申报材料:

一、“建设项目环境影响报告书”:

1.项目申请报告1

2.环境影响报告书报批稿2份(加盖公章)及其电子文本

3.当地环保部门的审核意见2;

4.污染物委托外单位处理需提供协议、资质证明以及其他证明材料等各1

5.环境影响报告书提供审批登记表、备案表1份及其电子文本

6.建设项目排放污染物指标申请表2

7.已公开的环境影响评价报告书全本信息(纸质1份及电子文本,加盖公章);已依法主动公开环境影响报告书全本信息的证明材料1份(截图或说明,加盖公章);公开环境影响报告书全本信息时删除的涉及国家秘密、商业秘密等内容及删除依据和理由说明报告(纸质1份,加盖公章    

8.环评编制合同1

9.环评技术评估机构对环境影响报告书的技术评估意见2

 

二、“建设项目环境影响报告表”:

1.项目申请报告1

2.环境影响报告表报批稿2份(加盖公章)及其电子文本

3.环评编制合同1  

4.环境影响报告表提供审批登记表、备案表各1份及其电子文本

5.建设项目排放污染物指标申请表2

6.环评技术评估机构对环境影响报告表的技术评估意见2

7.污染物委托外单位处理需提供协议、资质证明以及其他证明材料等各1

8.已公开的环境影响报告表全本信息(纸质1份及电子文本,加盖公章);已依法主动公开环境影响报告表全本信息的证明材料1份(截图或说明,加盖公章);公开环境影响报告表全本信息时删除的涉及国家秘密、商业秘密等内容及删除依据和理由说明报告(纸质1份,加盖公章)

9.当地环保部门的审核意见2

 

三、“建设项目环境影响报告登记表”:

1.项目申请报告1

2.环境影响登记表报批稿1份(加盖公章)及其电子文本

3.项目所在区域位置图1份(包括水系、河流流向、周围环境敏感目标和居住人群的位置、距离)、项目布置图1份(包括车间、设备位置,排污口位置),提供电子文本

4.当地环保部门的审核意见1

5.项目所在地单位和居民的意见1份(非必须)

6.污染物委托外单位处理需提供协议、资质证明以及其他证明材料等各1

 

注:如申请材料不齐全或不符合规范,请在部门提出补正要求后2个工作日内向相关部门提交补正后的材料,逾期需另行申报。

 

2.   事项名称: 企业投资并联审批(项目核准阶段

 

一、”项目申请报告核准”申报材料:

1.建设单位营业执照、法人身份证、组织机构代码证和税务登记证副本复印件1

2.项目申请报告1份(自主选择具备相应专业、服务范围的丙级及以上工程咨询机构编制)

3.选址意见书1份(仅指以划拨方式提供国有土地使用权的项目)

4.用地预审意见1份(不涉及新增用地,在已批准的建设用地范围内进行改扩建的项目,可以不进行用地预审,须提供地方政府颁发的土地使用权属证明复印件)

5.社会稳定风险评估报告1

6.根据有关法律法规的规定应提交的其他文件

 

二“建设项目环境影响评价文件审批”申报材料:

一、“建设项目环境影响报告书”:

1.项目申请报告1

2.环境影响报告书报批稿2份(加盖公章)及其电子文本

3.当地环保部门的审核意见2;

4.污染物委托外单位处理需提供协议、资质证明以及其他证明材料等各1

5.环境影响报告书提供审批登记表、备案表1份及其电子文本

6.建设项目排放污染物指标申请表2

7.已公开的环境影响评价报告书全本信息(纸质1份及电子文本,加盖公章);已依法主动公开环境影响报告书全本信息的证明材料1份(截图或说明,加盖公章);公开环境影响报告书全本信息时删除的涉及国家秘密、商业秘密等内容及删除依据和理由说明报告(纸质1份,加盖公章    

8.环评编制合同1

9.环评技术评估机构对环境影响报告书的技术评估意见2

 

二、“建设项目环境影响报告表”:

1.项目申请报告1

2.环境影响报告表报批稿2份(加盖公章)及其电子文本

3.环评编制合同1  

4.环境影响报告表提供审批登记表、备案表各1份及其电子文本

5.建设项目排放污染物指标申请表2

6.环评技术评估机构对环境影响报告表的技术评估意见2

7.污染物委托外单位处理需提供协议、资质证明以及其他证明材料等各1

8.已公开的环境影响报告表全本信息(纸质1份及电子文本,加盖公章);已依法主动公开环境影响报告表全本信息的证明材料1份(截图或说明,加盖公章);公开环境影响报告表全本信息时删除的涉及国家秘密、商业秘密等内容及删除依据和理由说明报告(纸质1份,加盖公章)

9.当地环保部门的审核意见2

 

三、“建设项目环境影响报告登记表”:

1.项目申请报告1

2.环境影响登记表报批稿1份(加盖公章)及其电子文本

3.项目所在区域位置图1份(包括水系、河流流向、周围环境敏感目标和居住人群的位置、距离)、项目布置图1份(包括车间、设备位置,排污口位置),提供电子文本

4.当地环保部门的审核意见1

5.项目所在地单位和居民的意见1份(非必须)

6.污染物委托外单位处理需提供协议、资质证明以及其他证明材料等各1

 

  三、“固定资产投资项目节能评估审查”申报材料:

    一、“固定资产投资项目节能评估报告书”:

     1.企业先网上注册申报,在线提交相关数据,初审通过后提供以下纸质材料

     2.项目建设属地发改部门转报文1份(加盖公章)

     3.项目可行性研究报告或项目申请报告(含外商投资项目)一份(加盖公章),节能评估报告书1份(加盖公章和至少2位注册咨询工程师个人章,并附工程咨询资质证书)

     4.15个工作日内在线查询结果,其中委托专家评审的时间不计入15个工作日内

 

     二、“固定资产投资项目节能评估报告表”:

     1.企业先网上注册申报,在线提交相关数据,初审通过后提供以下纸质材料

     2.项目建设属地发改部门转报文1份(加盖公章)

     3.项目可行性研究报告或项目申请报告(含外商投资项目)一份(加盖公章),节能评估报告表1份(加盖公章和至少2位注册咨询工程师个人章,并附工程咨询资质证书)

     4.10个工作日内在线查询结果,其中委托专家评审的时间不计入10个工作日内

 

     三、“固定资产投资项目节能评估登记表”:

      企业先网上注册申报,在线提交相关数据,5个工作日内在线查询结果即可。

 

注:如申请材料不齐全或不符合规范,请在部门提出补正要求后2个工作日内向相关部门提交补正后的材料,逾期需另行申报。

 

3.   事项名称: 企业投资并联审批(规划设计阶段

 

一、“核发建设工程规划许可证”申报材料清单:

1、建设项目报建申请表1份(建设单位盖章);
2
、建设项目批准、核准、备案文件;
3
、《规划方案技术审查意见书》1份;
4
、规划放线成果原件1份;建筑面积预测报告原件1份;
5
、建筑施工图2套,装订成册以及光盘1张(应符合《建设工程规划报建图纸编制规则》要求,具体见附件);
6
、使用土地的有关证明文件1份;
7
、规划方案技术审查意见书中要求的其它文件。

8、民用建筑设计方案建筑节能审查回复意见书(并联审批时作为领证的条件,单独申报时作为申报的条件)

 

二、“民用建筑规划设计方案建筑节能审查”申报材料清单:

1、江苏省建筑设计方案节能设计审查表(一式三份)

2、《规划方案技术审查意见书》1份;

3、民用建筑设计方案说明(含节能概况)、总平面图、平面图、立面图、剖面图各1

上述材料须加盖建设单位和设计单位公章,建设单位和设计单位应对项目建筑节能设计情况的真实性、完整性负责。

注:上述材料规划综合窗口只收取两份《江苏省建筑设计方案节能设计审查表》,其它材料企业直接送市建设工程施工图审查中心。(地址:三香路999号非矿院6号,联系电话:65180779)

 

三、“建设工程(不超限)抗震设计审查”申报材料清单:

政策性报审资料:

1.苏州市建设工程抗震设计审查报审书;(一式二份)(附件三)

2.建设项目批准、核准、备案文件;

3.《规划方案技术审查意见书》;

4.《建设用地规划许可证》;

5.勘察单位资质证书副本;

6.设计单位资质证书副本及外省市设计单位进省核验手续;

7.重大建设工程和可能发生严重次生灾害的建设工程需提供地震安全性评价许可证;

技术性报审资料 :

1.经审查合格的岩土工程勘察报告;(原件一份)

2.建筑、结构专业初步设计文档(含抗震设计专篇);(一式三份,装订成A3规格)

3.结构计算书;(一式三份)

 注:上述材料须加盖建设单位和设计单位公章,图纸须加盖出图章和注册章,建设单位和设计单位应对项目建筑抗震设计情况的真实性、完整性负责。资料齐全,方可受理。

 

 四、“20公顷以下公共绿地、居住区绿化、风景林地和干道绿化带工程设计方案审批(仅涉及建筑工程附属绿化设计方案批)”申报材料清单:

1、审批申请表;

2、用地红线图;

3、《规划方案技术审查意见书》1份;

4、经规划部门审批的建设项目方案(附有规划审批意见,图上应标明规划建筑、绿地、道路、广场、停车场、河湖水面的位置和范围)复印件1份 ;

5、园林绿化规划设计方案文本2份(文本要求包含的内容:项目地理位置、文本说明、设计理念、规划总平面图、功能分区图、竖向设计图、绿化配置图和苗木表、绿化面积和绿地率指标分析、工程概算和每平方米造价等。文本装订成A3格式,绿化配置图可延长及折叠);

6、数字光盘1份,刻录内容为方案文本及CAD格式的绿化配置图和苗木表

7、绿地面积大于或等于2000平方米的项目,须提供风景园林工程设计单位资质证书副本复印件1份; 

8、其他补充材料。

 

五、“新建民用建筑防空设防审核”申报材料清单:

1、行政许可申请(原件,1份,加盖许可申请人印章):

1)易地建造审批申请表(未配建人防工程或应建人防工程面积不足项目提供);

2)城市地下空间兼顾设防审批申请表(部分地下空间未落实兼顾人民防空要求项目提供);

3)新建民用建筑防空设防审核申请;

2、规划部门许可及测绘材料:

规划建筑面积预测报告(复印件,1份,加盖许可申请人印章)。

3、许可申请人授权委托书、代理人身份证明、组织机构代码证:

1)授权委托书(原件,1份,加盖许可申请人印章);

2)代理人身份证明(原件,1份,加盖许可申请人印章);

3)组织机构代码证(复印件,1份,加盖许可申请人印章);

4、根据项目相关情况需要提供的资料(复印件,1份,加盖许可申请人印章):

1)人防工程立项许可决定书(配建人防工程项目提供);

2)土地成交确认书、土地使用权划转文件等;

3)经规划部门认定的项目总平图、建筑剖面图、基础剖面图、基础平面图、底板结构平面图等;

4)危房改造、保障性住房、中小学校舍安全改造、危房翻新、因不可抗力损坏后按原面积修复的民用建筑、电力基础设施、环境基础设施、社会福利设施类项目提供相应证明材料;

5)其它根据法律法规政策需要提供的材料。

 

  注:如申请材料不齐全或不符合规范,请在部门提出补正要求后2个工作日内向相关部门提交补正后的材料,逾期需另行申报。

 

4.   事项名称: 企业投资并联审批(工程施工阶段

 

一、防雷装置设计审核

1、规划报建审核书(原件核实,递交复印件)

2、防雷装置设计审核申请书(一式二份);

3、设计单位和设计人员的资质和资格证书(复印件)

4、防雷专业技术机构出具的技术审查意见书(原件核实,递交复印件)

5、全套施工图纸电子版一份(光盘)。

专业防雷工程还需要:

6、设计单位专业防雷工程设计资质证书、设计人员资格证书(原件核实,递交复印件)。

   

二、建设工程质量监督手续

1、建设工程安全监督备案申报表(一式四份);

2、施工单位中标通知书、施工合同、企业安全生产许可证(复印件须加盖单位公章);

3、项目经理、专职安全生产管理人员安全生产知识考核合格证书(复印件须加盖单位公章,证件有效期一面须复印);  

4、施工现场安全管理网络及安全技术措施(原件,要有编制人、审核人、审批人签字,单位要盖章);

5、工程项目安全生产事故应急救援预案(原件,要有编制人、审核人、审批人签字,单位要盖章);

6、工程施工扬尘控制方案(原件,要有编制人、审核人、审批人签字,单位要盖章);

7、在建规模以上的新建工地必须承诺安装视频监控系统的承诺书(公建≥8000M2;;住宅≥6000 M2;市政工程合同造价≥1000万元或工期在半年以上);

8、保险缴纳凭证(工伤保险、意外伤害保险各一份)(复印件);

9、安全文明施工措施费支付计划或凭证(甲方出具的原件);

10建设工程施工安全生产承诺书(原件、要有建设单位、施工单位、监理单位三方的签字和盖公章);

11、《施工现场主要管理人员在岗考核申请表》及办理LBS无线定位运营商的回执(原件);

12、其它规定需要的文件。

 

三、建设工程安全监督备案

(一)装饰、安装工程

1、项目立项批文(如果项目涉及外立面改造,须提供工程规划许可证)

2、施工、监理单位的中标通知书、合同(施工合同为备案过的原件或经办人签字并盖公章的复印件);

3、施工图设计文件审查合格证书;

4、设计、施工、监理单位资质等级证书(设计、施工、监理单位属外省企业的,需提供进市备案或信用管理手册);

5、建设工程五方责任主体项目负责人签署的工程质量终身责任承诺书及法人代表授权书(原件);

6、建设工程质量监督申报表4份;

7、其他需要的文件。

(二)土建项目

  1、建设工程规划许可证;

  2、施工、监理单位的中标通知书、合同(施工合同为备案过的原件或经办人签字并盖公章的复印件);

  3、施工图设计文件审查合格证书;

  4、勘察、设计、施工、监理单位资质等级证书(勘察、设计、施工、监理单位属外省企业的,需提供进市备案或信用管理手册);

  5、建设工程五方责任主体项目负责人签署的工程质量终身责任承诺书及法人代表授权书(原件);

  6、建设工程质量监督申报表4份;

  7、其他需要的文件。

 (三)市政工程

 1、建设工程规划许可证、项目立项批文;

 2、施工、监理单位的中标通知书、合同(施工合同为备案过的原件或经办人签字并盖公章的复印件);

 3、施工图设计文件审查合格证书;

 4、勘察、设计、施工、监理单位资质等级证书(勘察、设计、施工、监理单位属外省企业的,需提供进市备案或信用管理手册);

 5、建设工程五方责任主体项目负责人签署的工程质量终身责任承诺书及法人代表授权书(原件);

 6、建设工程质量监督申报表4份;

 7、其他需要的文件。

 

四、建筑工程施工图设计审查

1、勘察报告先期审查所需材料:

①苏州市岩土工程勘察报告先期审查报审表(3);②勘察单位资质证书副本(复印件)及勘察合同备案表(1份);③可行性研究批复或有关项目审批文件(1份);④建筑总平面图及单体底层平面图(设计单位盖章)(1份);⑤全套岩土工程勘察报告(3份);⑥相关原始资料(1份)。

备注:市政勘察报告先期审查不需提供第④项。

2、房屋建筑工程审查所需资料:

 1)政策性审查报审资料:

①苏州市建筑工程施工图设计文件审查报审书(3份);②项目计划任务书批复(复印件)(1份);③建设用地规划许可证(复印件)(1份);④设计单位资质证书副本(复印件)(1份);⑤外省市勘察设计单位进苏核验书(复印件)(1份);⑥勘察设计合同备案表(复印件)(1份);⑦设计人员一览表(1份)。

2)技术性审查报审资料:

①建设项目设计方案审定意见书(1份);②重点设防类建筑、高层建筑抗震初步设计文件及审查意见、审批文件(1份);③经审查合格的岩土工程勘察报告(1份);④全套设计施工图设计文件(3份);⑤结构专业设计计算书(2份);⑥节能计算书(3份);⑦建设项目节水设计审查表(1份);⑧消防审查意见及审批文件(消防部门必审工程须提供)(1份)。

审查范围:建筑面积在300平方米及以上。

    3、市政工程审查所需资料:

①苏州市市政工程施工图设计文件审查报审表(1份);②勘察设计单位资质证书副本(复印件)(1份);③可行性研究批复或有关项目审批文件(立项批文)(1份);④反映工程造价的有关材料(概预算等)(1份);⑤全套岩土工程勘察报告(1份)、全套施工图(3份);⑥各专业设计计算书(改造工程不能提供计算书的应有书面说明)(1份);⑦省外(外地)勘察设计单位承接江苏省单项业务工程资质申请表(复印件)(1份);⑧勘察设计合同备案表(复印件)(1份)。

审查范围:工程投资额在50万元以上的道路、桥隧、给水、排水等市政基础设施工程。

    4、装饰工程审查所需资料:

 ①各专业图纸3套、PDF格式光盘(蓝图)(1份);②消防意见书(复印件)(1份);③设计单位资质证书副本(复印件)(1份);④设计合同备案表(复印件)(1份);⑤预算书或中标通知书(盖建设方公章)(1份);⑥省外(外地)勘察设计单位承接江苏省单项业务工程资质申请表(复印件)(1份);⑦建筑装饰工程对建筑物的原设计用途、使用环境和工程结构是否改变,建设单位及相关设计单位应作出说明,及承诺书并加盖公章(1份);⑧建筑装饰工程对建筑物的原设计用途、使用环境和工程结构有改变的,应由建筑物原设计单位及设计人员签章确认,或由业主委托有相关资质的设计单位重新设计,并将重新设计的建筑工程(或改建工程)施工图设计文件报审审查机构审查(1份);⑨原有建筑施工图设计相关图纸(已盖审查章的单层平面图、复印件)(1份)。

审查范围:装饰装修部分建筑面积在500平方米及以上或投资额在50万元人民币及以上的公共娱乐场所,装饰装修部分建筑面积在1000平方米及以上或投资额在100万元人民币及以上的其它公共建筑;投资额在50万元人民币及以上的建筑智能化。

    5、幕墙工程审查所需资料:

①各专业图纸3套、PDF格式光盘1份(由原土建设计单位及相关设计人员在封面签章确认符合原设计);②结构计算书、热工计算书(节能按照土建设计的,必须提供土建已盖审查章的热工计算书、复印件)(1份);③设计单位资质证书副本(复印件)(1份);④设计合同备案表(复印件)(1份);⑤预算书或中标通知书(盖建设方公章)(1份);⑥省外(外地)勘察设计单位承接江苏省单项业务工程资质申请表(复印件)(1份)。

审查范围:面积在500平方米及以上或投资额在50万元人民币及以上的玻璃幕墙工程,面积在1000平方米及以上的金属、石材等其它材料幕墙工程。

    6、钢结构工程审查所需资料:

①钢结构图纸3套、PDF格式光盘1份(由原土建设计单位及相关设计人员每张图纸签章确认符合原设计);②结构计算书(盖结构注册章)(1份);③设计单位资质证书副本(复印件)(1份);④设计合同备案表(复印件)(1份);⑤预算书或中标通知书(盖建设方公章)(1份);⑥主体建筑、结构施工图(原件、已盖审查章)(1份);⑦省外(外地)勘察设计单位承接江苏省单项业务工程资质申请表(复印件)(1份)。

    审查范围:投资额在50万元人民币及以上的轻型钢结

构等专项工程。上述6项项审查均需材料齐全符合要求方可受理。

   

五、建设工程项目合同备案

  1、施工总承包合同备案:

  1)《苏州市施工总承包合同备案表》(附表1);

  2)全部施工总承包合同正、副本;

  3)中标通知书或直接发包登记表;

  4)项目管理机构人员岗位资格证、身份证复印件(项目管理机构人员应包括项目经理、技术负责人、施工员、安全员、质检员、预算员、材料员等,岗位资格证书注明了单位名称的,应与本人执业单位一致)。

  2、专业承包合同备案:

  1)《苏州市专业承包合同备案表》(附表2);

  2)全部专业承包合同正、副本;

  3)中标通知书或直接发包登记表;;

  4)项目管理机构人员岗位资格证、身份证复印件(项目管理机构人员应包括项目经理、技术负责人、施工员、安全员、质检员、预算员、材料员等,岗位资格证书注明了单位名称的,应与本人执业单位一致)。

  3、监理合同备案:

  1)《苏州市建设工程监理合同备案表》(附表3);

  2)全部监理合同正、副本;

  3)中标通知书或直接发包登记表;

  4)监理现场人员岗位资格证、身份证复印件。

  5)《总监投标业绩手册》原件

 

六、建设工程消防设计审核、验收

(一)新建、扩建工程

  1、建设工程消防设计审核申报表(页面需盖建设单位公章);

  2、建设单位的工商营业执照(还没办理工商营业执照的需出示工商名称核准书)等合法身份证明文件(复印件需本单位加盖公章);

  3、设计单位的工商营业执照及资质证明文件、消防设计质量承诺书(需设计单位加盖公章);

  4、建设工程规划许可证(复印件需加盖建设单位公章);

  5、消防设计文件(符合公安部规定的建设工程消防设计文件申报要求)

  6、建设单位的任职证明或者介绍信(建设单位盖章)

 注:以上要提供复印件的材料须出示原件,提供复印件。

 (二)改造、内装修工程

  1、建设工程消防设计审核申报表(页面需盖建设单位公章,无章的需法人签字并按手印);

  2、建设单位的工商营业执照(还没办理工商营业执照的需出示名称核准通知书)合法身份证明文件、法人身份证、房屋产权证、房屋租赁合同(复印件需本单位加盖公章,无章的需法人签字并按手印)等合法身份证明文件;

  3、设计单位的工商营业执照及资质证明文件、消防设计质量承诺书(需设计单位加盖公章);

  4、消防设计文件(符合公安部规定的建设工程消防设计文件申报要求);

  5、建设单位的任职证明或者介绍信(建设单位盖章)

  6、消防设计审核或竣工验收意见书。

 依法需要办理建设工程规划许可的,应当提供建设工程规划许可证明文件(复印件需加盖建设单位公章)。

 注:以上要提供复印件的材料须出示原件,提供复印件。

 

七、建筑工程档案登记验收

    填报《江苏省建设工程档案报送责任书》。

   

八、建筑工程施工许可证

    (一)办理《建筑工程施工许可证》需提供材料

  1、房屋建筑

 1)《建筑工程施工许可申请表》(由系统打印并加盖单位公章)及经办人身份证;

 2)土地使用证或用地批准书或划拨批文(核原件,留复印件);

 3)建设工程规划许可证(核原件,留复印件);

 4)中标通知书(或直接发包通知书)、经备案的施工合同、监理合同;

 5)建设工程质量监督申报表,建设工程安全监督登记证;(核原件,留复印件);

  6)资金保函或证明(银行出具的资金到位证明,或银行付款保函或者其他第三方担保;政府采购项目的资金核定表)(核原件,留复印件);

 7)房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查合格证(核原件,留复印件);

 8)建筑工程消防设计审核意见书(属消防条例规定必须进行消防设计审核的项目需提供)(核原件,留复印件);

 9)建筑企业农民工工资支付担保;建筑企业农民工工伤保险参保登记表;(核原件,留复印件);

 10)燃气管线工程应提交专家评审意见;

 11)货币资本金存入证明或建设项目面积复核工作联系单(须加盖局房地产项目资本金专用章); (核原件,留复印件);

 12)由施工企业技术负责人签字并加盖单位公章的施工场地基本具备施工条件的说明文件;

 13)建设单位提供本单位截止申请之日无拖欠工程款情形的承诺书或者表明无拖欠工程款情形的其他材料;

 14)法律、法规规定的其他条件。

 2、市政工程

 1)《建筑工程施工许可申请表》(由系统打印并加盖单位公章)及经办人身份证;

 2)建设工程用地批准手续(核原件,留复印件);

  3)建设工程规划许可证(核原件,留复印件);

  4)中标通知书(或直接发包通知书)、经备案的施工合同、监理合同;

  5)建设工程质量监督申报表、建设工程安全监督登记证;(核原件,留复印件);

 6)资金保函或证明(银行出具的资金到位证明,或银行付款保函或者其他第三方担保;政府采购项目的资金核定表)(核原件,留复印件);

 7)房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查合格证(燃气工程应提交专家评审意见)(核原件,留复印件);

 8)建筑企业农民工工资支付担保;建筑企业农民工工伤保险参保登记表;(核原件,留复印件);

 9)由施工企业技术负责人签字并加盖单位公章的施工场地基本具备施工条件的说明文件;

 10)建设单位提供本单位截止申请之日无拖欠工程款情形的承诺书或者表明无拖欠工程款情形的其他材料;

 11)燃气管线工程应提交专家评审意见;

 12)法律、法规规定的其他条件。

3、专业工程(装饰装修、机电安装等)

  1)《建筑工程施工许可申请表》(由系统打印并加盖单位公章)及经办人身份证;

  2)建设工程规划许可证(外立面装饰项目提供)(核原件,留复印件);

  3)中标通知书(或直接发包通知书)、经备案的施工合同、监理合同;

  4)建设工程质量监督申报表、建设工程安全监督登记证;(核原件,留复印件);

  5)资金保函或证明(银行出具的资金到位证明,或银行付款保函或者其他第三方担保;政府采购项目的资金核定表)(核原件,留复印件);

  6)房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查合格证(范围:工程投资额在50万元及以上、娱乐场所装饰装修工程面积500平方米及以上、装饰装修工程面积1000平方米及以上、玻璃幕墙工程500平方米及以上或其他材料幕墙工程1000平方米及以上)(核原件,留复印件);

  7)建筑工程消防设计审核意见书(消防条例规定必须进行消防设计审核的项目需提供);(核原件,留复印件);

  8)建筑企业农民工工资支付担保;建筑企业农民工工伤保险参保登记表;(核原件,留复印件);

  9)由施工企业技术负责人签字并加盖单位公章的施工场地基本具备施工条件的说明文件;

  10)建设单位提供本单位截止申请之日无拖欠工程款情形的承诺书或者表明无拖欠工程款情形的其他材料;

  11)法律、法规规定的其他条件。

 注:二次装饰装修工程还需提供:

  A)产权证明文件或房屋租赁合同;产权人同意本次装饰装修、设施改造工程的证明文件;工程涉及其他产权单位公用部分的,提交其他产权单位所有人签字的书面认可文件;

  B)幕墙、外立面装饰装修改造工程提供规划部门核发的建设工程规划许可证。

4、综合整治工程(特指市政府明确的相应项目)

  1)《建筑工程施工许可申请表》(由系统打印并加盖单位公章)及经办人身份证;

  2)规划、住建、园林、水利等部门联合签署意见的方案会审表或方案评审表(核原件,留复印件);

  3)中标通知书(或直接发包通知书)、经备案的施工合同、监理合同;

  4)建设工程质量监督申报表、建设工程安全监督登记证;(核原件,留复印件);

  5)资金保函或证明(银行出具的资金到位证明,或银行付款保函或者其他第三方担保;政府采购项目的资金核定表)(核原件,留复印件);

  6)建筑企业农民工工资支付担保;建筑企业农民工工伤保险参保证明;(核原件,留复印件);

   (7)由施工企业技术负责人签字并加盖单位公章的施工场地基本具备施工条件的说明文件;

  8)建设单位提供本单位截止申请之日无拖欠工程款情形的承诺书或者表明无拖欠工程款情形的其他材料;

  9)法律、法规规定的其他条件。

(二)办理《建筑工程临时开工证明书》需提供材料

  1、《建筑工程临时开工证明书申请表》及经办人身份证;

  2、市政府常务会议或者市长办公室会议认定为应急建设工程项目的文件(核原件,留复印件);

  3、土地主管部门出具的证明文件(核原件,留复印件);

  4、规划主管部门出具的证明文件(核原件,留复印件);

  5、其它办理建筑工程施工许可所需要的材料。

 

九、城市建筑垃圾处置核准

①提供书面申请表(如实填写);②工程渣土处置地点名称,接受消纳的相关证明;③计算工程渣土倾倒的图纸等;④提供工程渣土运输合同;有控制污染和突发事件的预案;⑤有建筑垃圾(工程渣土)工地出入口的视频监控装置;⑥建筑垃圾分类处置的方案和对废混凝土、金属、木材等回收利用的方案;⑦其它需要出具的有关证件、材料。 

上述两项审批均需材料齐全符合要求方可受理。

 

十、城市道路挖掘和临时占用审批

1、城市道路挖掘审批

①道路开挖申请表;②规划许可证或批复;③设计图纸;④施工方案。 

2、城市道路临时占用审批

①城市道路临时占用申请表;②临时占道示意图;③规划许可证或批复。

 

注:如申请材料不齐全或不符合规范,请在部门提出补正要求后2个工作日内向相关部门提交补正后的材料,逾期需另行申报。

 

5.   事项名称: 企业投资并联审批(竣工验收阶段

一、建设项目环境保护设施竣工验收:

(一)、建设项目环境保护设施竣工验收(报告书项目):

    1、建设项目竣工环境保护验收申请(一式四份,表式见附表1)及其电子文本一份;

2、已公开的验收监测(调查)报告全本信息(纸质及电子稿各一份,加盖公章);已依法主动公开验收监测(调查)报告全本信息的证明材料一份(截图或说明,加盖公章);公开验收监测(调查)报告全本信息时删除的涉及国家秘密、商业秘密等内容及删除依据和理由说明报告一份(纸质,加盖公章);

3、建设项目竣工环境保护验收监测(调查)报告及其电子文本各一份;

4、建设项目环境保护工作总结一份(其中如实说明建设项目进展情况、建设内容变化情况、试生产及正式投运投产情况);

5、当地环保部门的审核意见一份。

(二)、建设项目环境保护设施竣工验收(报告表项目):

1、建设项目竣工环境保护验收申请(一式四份,表式见附表1)及其电子文本一份;

2、已公开的验收监测(调查)报告全本信息(纸质及电子稿各一份,加盖公章);已依法主动公开验收监测(调查)报告全本信息的证明材料一份(截图或说明,加盖公章);公开验收监测(调查)报告全本信息时删除的涉及国家秘密、商业秘密等内容及删除依据和理由说明报告一份(纸质,加盖公章);

3、建设项目竣工环境保护验收监测(调查)报告及其电子文本各一份;

4、建设项目环境保护工作总结一份(其中如实说明建设项目进展情况、建设内容变化情况、试生产及正式投运投产情况);

5、当地环保部门的审核意见一份。

(三)、建设项目环境保护设施竣工验收(登记表项目):

1、建设项目竣工环境保护验收登记卡(表式见附表2)及其电子文本各一份;

2、建设项目竣工环境保护验收监测报告一份;

3、建设项目境保护工作总结一份(其中如实说明建设项目进展情况、建设内容变化情况、试生产及正式投运投产情况);

4、当地环保部门的审核意见一份。

 

二、人防工程竣工验收备案:

(一)、《人防工程竣工验收备案申请表》;

(二)、《人防工程行政许可决定书》;

(三)、《人防工程建筑面积测绘报告》;

(四)、施工单位《人防工程质量竣工报告》;

(五)、建设单位《人防工程竣工验收报告》;

(六)、设计单位《人防工程质量检查报告》;

(七)、监理单位《人防工程质量评估报告》;

(八)、检测单位《人防工程防护设备设施检测合格报告》;

(九)、《人防工程竣工资料归档核查表》。

 

三、建设工程消防设计审核、验收:

    (一)《建设工程消防验收申报表》(封面加盖建设单位公章,末页加盖设计、施工、监理、建设单位公章);

(二)消防设施检测合格证明文件;

(三)施工、工程监理、检测单位的营业执照、资质等级证明文件,建设单位工商营业执照(复印件需加盖本单位公章);

(四)消防产品质量合格证明文件(需提供原件或者加盖销售单位或生产厂家红章的复印件);

(五)隐蔽工程施工记录;

(六)工程竣工验收报告;

(七)有关消防设施的工程竣工图纸(应加盖出图章和竣工章);

(八)建设单位的任职证明或者介绍信;

(九)建设工程消防产品使用情况登记表;

(十)消防设计审核意见书,单报内装修还需提供土建验收意见书;

(十一)法律、行政法规规定的其他材料。

 

四、防雷装置竣工验收:

(一)《防雷装置竣工验收申请书》(一式二份);

(二)《防雷装置设计核准意见书》(复印件);

(三)施工单位和施工技术人员的资质和资格证书(复印件)

(四)具有省气象主管机构颁发资质的防雷检测机构出具的《防雷装置检测报告》(原件核实,递交复印件);

(五)防雷产品合格证书(原件核实,递交复印件);

(六)防雷装置竣工图等技术资料(原件核实,递交复印件)。

专业防雷工程还需要:

(七)施工单位专业防雷工程施工资质证书、施工人员专业防雷施工资格证书(原件核实,递交复印件)。

 

    五、建设工程档案登记验收:

(一)、建筑安装工程

   1、工程准备阶段文件

    1)立项文件;

    2)建设用地、拆迁文件;

    3)勘察、设计文件;

    4)招投标文件;

    5)开工审批文件;

6)建设、施工、监理机构及负责人。

    2、监理文件

    3、施工技术文件

    1)桩基部分;

2)土建部分;

3)给排水部分

    4)电气部分;

5)采暖、燃气部分;

    6)网络部分;

    7)电梯部分。

    4、竣工验收文件

    1)竣工报告(建设单位);

    2)竣工总结(包括建设、施工、设计、监理单位等);

3)竣工验收质量评估报告(监理);

    4)工程质量监督报告(质监);

    5)勘测、设计单位质量检查报告;

6)建设工程档案专项验收意见书;

    7)规划、消防、环保等有关部门专项验收认可文件;

    8)单位(子单位)工程质量竣工验收记录、竣工验收证明书;

    9)竣工验收报告、备案表(建设单位);

    10)室外工程竣工验收文件;

    11)竣工决算。

    5、竣工图(各专业)

    6、声像、电子文件材料

    1)声像文件材料;

2)电子文件材料。

(二)、市政工程

    1、工程准备阶段文件

    1)项目建议书批复及报告;

    2)可行性研究批复及报告;

    3)计划任务书批复及报告;

    4)规划定点意见书、规划定点图;

    5)规划用地许可证、建设用地红线图;

    6)征拨用土地批复及报告、土地转出让合同(协议);

    7)规划管理意见书、规划管理报批表、建设项目送审报告;

    8)年度计划批复及报告;

    9)建设工程规划许可证、规划红线图;

  10)拆迁批复、拆迁公告、拆迁汇总表、拆迁安置协议等;

  11)地质勘察设计合同、工程地质勘测报告;

  12)设计合同、设计招投标;

  13)初步设计批复、设计(初步、扩大)、设计概算;

  14)设计审查报告、设计审查批准书;

  15)施工、监理招投标;

    16)施工许可证。

    2、监理文件材料

    3、施工文件材料

  1)施工组织设计(含审批表);

  2)技术交底(含设计交底);

  3)图纸会审;

  4)施工协调会议纪要(含洽商记录);

  5)开工报告;

  6)工程定位测量资料及报验单;

  7)原材料质保书;

  8)施工试验报告及报验单(见证);

  9)施工记录(含砼浇注申请及测量报验单);

  10)回弹弯沉测量记录;

  11)导线点水准点复测记录;

  12)测量复核记录;

  13)隐蔽工程检查记录及相应报验单;

  14)电气安装工程分项自检互检记录电气接地装置平面示意图与隐检记录中间检查交接记录;

  15)工程质量检验评定资料及报验单(单位工程工序质量);

  16)质量事故及处理记录;

  17)竣工测量资料;

  18)施工日志。

    4、竣工图(各专业)

    5、竣工验收文件材料

    1)工程竣工验收备案表;

    2)工程竣工验收报告;

    3)工程竣工报告(建设单位);

    4)工程质量评估报告(监理单位);

    5)勘测设计质量检查报告;

    6)单位工程竣工验收证明单;

    7)规划消防环保等部门出具的认可文件或准许使用文件;

    8)建设单位和施工单位签署的工程质量保修书;

    9)创建市政文明工地申报表;

    10)法规规章规定必须提供的其它文件;

    11)工程质量监督报告;

    12)建设工程档案专项验收意见书;

    13)竣工决算。

    6、声像电子档案

    1)声像档案;

    2)电子档案。

 

    六、房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案:

    (一)、《工程竣工验收报告》(一式四份、原件);

    (二)、《工程竣工验收备案表》(一式三份、原件);

    (三)、《规划许可证》、《建设工程规划核实合格证》;

    (四)、环保验收审核意见;

    (五)、建设工程消防验收意见书;

    (六)、施工许可证;

    (七)、档案认可申请表及建设工程档案归档目录表(原件);

    (八)、施工图设计文件审查意见和合格证书;

    (九)、监理单位的《工程质量评估报告》;

    (十)、施工单位签署的《工程质量保修书》、《工程竣工验收证明书》;

    (十一)、商品住宅提交《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》;

    (十二)、《发改委立项批复》(市政);

    (十三)、工程建设项目委托的检测中心出具的《工程质量检测总结报告》(原件)(市政);

    (十四)、材料提供复印件的,须核对原件;原件随工程资料存入档案馆的,提供的相关资料复印件须有档案馆的盖章 。

 

七、涉水建设工程设施竣工验收:

(一)、水行政主管部门以及其他相关部门的批复文件;

(二)、施工图设计及相关审查资料(审查意见或纪要);

(三)、建设项目涉河部分竣工图(平面、立面及重要涉水部分结构图、控制坐标);

(四)、建设项目涉河部分有关管理协议(占用协议、业主承诺协议、涉及第三人合法水事权益的相关协议等);

(五)、建设管理报告、河道管理单位监管报告,施工、设计、监理、第三方测量报告。

 

八、城市建设项目配套绿地指标踏勘审查:

(一)、城市建设项目配套绿地指标踏勘审查申请表;

(二)、《建设工程规划许可证》(复印件);

(三)、建设工程红线图(复印件);

(四)、建设项目规划设计意见书(复印件)

(五)、经规划部门审批的建设项目方案;

(六)、建设项目配套绿地测量报告;

(七)、建设项目绿化规划设计方案(备案)。

 

九、排水设施竣工验收:

(一)苏州市公共排水设施拆除、改动方案审核申请表;

(二)建设项目立项及环评材料;

(三)建设项目红线图、规划许可证、施工许可证;

(四)建设项目初步设计文本,涉及公共排水设施范围等情况;

(五)建设项目涉及公共排水设施拟采用的技术方案;

(六)依法应提交(如现场查勘资料等)的其他材料。

(七)建设项目涉及公共排水设施平面图。

    (八)申请单位营业执照(机构代码证)及经办人身份证复印件。

  上述材料均需提交一式两份。

 

 注:如申请材料不齐全或不符合规范,请在部门提出补正要求后2个工作日内向相关部门提交补正后的材料,逾期需另行申报。